Apollolaan 620 2324 CK Leiden €369,000

Ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon, vrij uitzicht, berging en parkeren voor de deur. Met optie tot aanschaf van een eigen garage!

Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Aan de Apollolaan 620, op de zesde etage van een goed onderhouden flat, vind je dit fijne appartement dat van alle gemakken is voorzien. Dit royale 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) op de zesde etage heeft het allemaal: een verrassend ruime woonkamer, afgesloten keuken, twee slaapkamers, veel opbergruimte, een zonnig balkon met vrij uitzicht én een eigen berging op de begane grond.
Aan het eind van de dag kun je heerlijk ontspannen op je eigen balkon dat op het westen ligt. Het vrije uitzicht over het park en de Korte Vliet is fantastisch! Hier geniet je in de middag en avond van de zon. Perfect voor een drankje, diner of gewoon even bijkomen in de buitenlucht. Er is een eigen parkeerplaats voor de bewoners en er is voldoende parkeerplek in de buurt. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met goede verbindingen naar het centrum van Leiden en uitvalswegen, is dit een ideale plek voor starters, stellen of alleenstaanden.

De Fortuinwijk is een van de rustigere wijken van Leiden, met een groene uitstraling en een vriendelijke sfeer. Je vindt hier diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen op loopafstand. Ook ben je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden of op station Lammenschans. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en uitstekende bereikbaarheid.

Laat je verrassen door de charme van dit ruime appartement in een fijne buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt Apollolaan 620 jouw nieuwe thuis!

Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de zesde verdieping per lift of trap. Het appartement is gelegen aan een galerij en beschikt over een entreehal met toegang tot een ruime gang. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar.
De afgesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De royale woonkamer met eetgedeelte is gesitueerd op het westen en biedt direct toegang tot het balkon. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht op de gezamenlijke tuin, het naastgelegen park en de Korte Vliet.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de kleinere ook goed te gebruiken is als kantoor. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste garderobekast. In de gang bevinden zich tevens vaste inbouwkasten voor extra opbergruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en jacuzzi. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte bergruimte met boiler en wasmachineopstelling.

Op de begane grond beschik je over een eigen afgesloten berging, deze is vanaf buiten direct te bereiken om eenvoudig je fiets te stallen. Zodra je je fiets gestald hebt, kun je binnendoor naar de liften en het trappenhuis. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, kosteloos en zonder vergunning.

- Gebruiksoppervlak wonen: 85,6m2 + balkon 5,8m2 + berging 6m2
- Bouwjaar: 1969
- Energielabel: C
- Dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming en warm water via elektrische boiler
- Privé berging op begane grond, inpandig
- Privé balkon op het Westen
- Glasvezel aanwezig
- Elektra: Groepenkast met groepen en aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 366 inclusief € 74 voorschot stookkosten
- Loopafstand winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
- Mogelijkheid tot aanschaf van garage in hetzelfde complex (vraag de makelaar voor de details)

- asbest-, en ouderdomsclausule van toepassing