Aan de Koraalzwam 187 in Alphen aan den Rijn bieden wij dit ruime, zeer goed onderhouden 2-kamerappartement aan. Of je nu een starter bent op de woningmarkt, of gewoon op zoek bent naar een comfortabele en gelijkvloerse plek voor jezelf: dit appartement biedt je een heerlijke thuisbasis met de natuur letterlijk om de hoek.
In de nabije omgeving van Koraalzwam 187 vind je rust, natuur én alle benodigde voorzieningen. Op zoek naar een fijne locatie om hard te lopen, een wandeling te maken of om te ontspannen? Vanuit het appartementencomplex loop of fiets je direct het recreatiegebied ‘Park Zegersloot’ in. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver te zoeken: Winkelcentrum ‘De Ridderhof’ en winkelcentrum ‘De Herenhof’ bevinden zich beide op loop- en fietsafstand. De ligging van dit appartement t.o.v. het openbaar vervoer en de uitvalswegen is uitstekend: je bereikt de N11 en N207 binnen enkele autominuten, waardoor de grote steden als Leiden, Amsterdam en Utrecht snel aan te rijden zijn.
Indeling
Het appartementencomplex wordt betreden via een verzorgde, gemeenschappelijke entree. Je vindt hier de brievenbussen, de lift, het trappenhuis en de toegangsdeur tot de bergingen (buitenom). Aangekomen op de vierde etage, zul je direct ervaren hoe rustig het complex is. Dit heeft er mede mee te maken dat er op de vierde etage maar drie appartementen zijn gelegen, waarvan nummer 187 zich op de hoek bevindt en toegankelijk is via een eigen toegangsdeur.
Je betreedt het appartement middels de hal, waar je aan het einde de meterkast vindt. Wanneer je doorloopt kom je terecht in de L-vormige woonkamer met (half)open keuken. De keuken is circa 3 jaar oud en beschikt onder andere over een apart keukenblok, voldoende opbergruimte, een vaatwasser en een gasfornuis. De woonkamer is voorzien van een zonnig balkon, die een prachtig uitzicht biedt over de mooie natuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de zeer ruime slaapkamer. Links van de slaapkamer vind je de nette badkamer, circa 5 jaar oud, en voorzien van een toilet, badkamermeubel, luxe spiegel met verlichting en verwarming en een douchecabine. In de badkamer is tevens een aparte wasruimte gecreëerd, voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1976 - Energielabel: C, geldig tot 19-07-2034 - Woonoppervlakte: 77,5 m2 - Buitenruimte: 7,5 m2 - Externe bergruimte: 6,0 m2 - Inhoud: 274 m3 - De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment: € 220,- per maand. In de documenten die zullen worden overhandigd voorafgaand aan de bezichtiging, is te lezen wat de renovatieplannen vanuit de VvE zijn en welke kosten hierop van toepassing zijn - Het appartement beschikt over eigen meters - Het appartement is per direct beschikbaar - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00065
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Servicekosten
€ 220,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 maart 2026
Bouw
Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
77,5 m²
Woonkameroppervlakte
42,5 m²
Inhoud
274 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7,5 m²
Balkonoppervlakte
7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1
Locatie
Ligging
Aan bosrand Aan park Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school Nabij snelweg
