Altijd al gedroomd van een fraai appartement in hartje Leiden met uitzicht op de gezellige Haarlemmerstraat? Dit is je kans. Met wat aandacht en liefde kun je het appartement geheel naar eigen smaak opknappen. Of kies je ervoor om het appartement zo te betrekken en de authentieke details te laten spreken? Alles is mogelijk!
Vanwege de zeer gunstige ligging, in een zijstraat van de winkelstraat ‘de Haarlemmerstraat’, vind je alle voorzieningen die je je maar kunt wensen op loopafstand. Denk aan de grachten, de smalle steegjes en de historische gebouwen. Naast deze beeldbepalende zaken, vind je in de nabije omgeving ook voldoende restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Het centraal station bereik je binnen hooguit 10 minuten fietsen en ook de ligging ten opzichte van het OV is ideaal. Al met al dus een top appartement op een top locatie.
Eerste verdieping
Het appartement bevindt zich in een rijksmonument, dat bestaat uit drie gesplitste appartementen. Via de trap kom je terecht op de eerste verdieping, waar je aan je rechterhand het appartement vindt. Wanneer je het appartement betreedt, vind je aan de rechterkant een separate toilet. Daarnaast bevindt zich een (slaap)kamer met een opstapje naar de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een fonteintje, spiegel, inloopdouche en handdoekradiator. Terug naar de hal, waar je aan de linkerkant nog een separate toilet vindt. Naast dit toilet vind je de woonkamer met open keuken, gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van standaard inbouwapparatuur. In de woonkamer vind je tevens een ruime inloopkast, die goed gebruikt kan worden voor het opslaan van boodschappen.
Tweede verdieping
Via jouw eigen vaste trap, toegankelijk vanuit de hal, kom je terecht op de slaapverdieping. Hier vind je de slaapkamer met aansluitend een 2e doucheruimte, voorzien van een fonteintje, douche en handdoekradiator.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: circa 1650 - Energielabel: F - Woonoppervlakte: circa 50,8 m2 - De appartementen zijn reeds gesplitst, maar er dient nog een VvE te worden opgericht - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Rijksmonument - Beschermd stadsgezicht
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00039
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 16 september 2025
Bouw
Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1650
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
50,8 m²
Woonkameroppervlakte
18,35 m²
Inhoud
172 m³
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij snelweg
